十八屆三中全會提出了加快構建新型農業(yè)經營體系,并賦予農民更多的財產權利的意見,在這樣的背景下引發(fā)了對農村土地承包經營權抵押的探索。自家庭聯(lián)產承包責任制實施以來農村土地為集體所有,而農民享有土地經營權、使用權與收益權等權利。近年來,隨著大量農民開始進城務工,導致原有土地上的農作物種類發(fā)生變化,更有甚者出現(xiàn)土地荒廢現(xiàn)象,同時由于經濟發(fā)展滯后,許多種植戶缺少必要的農業(yè)生產投入資金,農業(yè)再生產受到了嚴重的影響。在如此嚴峻的背景下,為了保障農業(yè)生產,農村土地承包經營權抵押貨款呼之而出。在國務院的倡導和有關政策帶領下全國各地積極開展試點工作,而包頭市土默特右旗則被選為全國農村士地承包經營權抵押的先行試點地區(qū)。本文主要探討了包頭市土默特右旗農村土地經營權抵押貸款政策實施現(xiàn)狀及面臨的問題。具體分析包括:包頭市土默特右旗農村土地經營權抵押貸款政策的實施情況及特點;運用馬克思地租與收益資本化理論、恩格斯農民合作經濟理論做支撐,分析包頭市土默特右旗農村土地經營權抵押貸款政策實施中存在的問題;結合國內較成功的典型案例,對其成功經驗進行借鑒;進而找到農村土地承包經營權抵押貸款政策實施過程中制度本身存在的問題,主...

【文章頁數(shù)】：51 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
中文摘要
abstract
一、導論
    (一)研究背景
    (二)研究目的及研究意義
        1.研究目的
        2.研究意義
    (三)國內外研究現(xiàn)狀
        1.國外研究現(xiàn)狀
        2.國內研究現(xiàn)狀
    (四)研究思路、內容、方法及技術路線圖
        1.研究思路
        2.研究內容
        3.研究方法
    (五)論文的創(chuàng)新之處
二、農村土地經營權抵押貸款研究的理論基礎
    (一)農村土地承包經營權抵押貸款相關概念界定
        1.土地承包經營權
        2.抵押貸款
        3.農村土地承包經營權抵押貨款
    (二)理論依據(jù)
        1.馬克思地租與收益資本化理論
        2.恩格斯農民合作經濟理論
    (三)農村土地經營權抵押貸款政策實施的可行性分析
        1.實施的必要性與重要性
        2.可行性分析
三、土默特右旗農村土地經營權抵押貸款現(xiàn)狀分析
    (一)土默特右旗基本情況
    (二)土默特右旗農村土地經營權抵押貸款工作發(fā)展歷程
    (三)土默特右旗農村土地經營權抵押貸款運行模式
        1.“替代證”貸款模式
        2.“土地經營權抵押+”農戶綜合授權模式
    (四)土默特右旗農村土地經營權抵押貸款取得的成效
        1.提高農民收入水平
        3.處理好經營權抵押貸款障礙難題
        4.有效緩和農戶貸款困境
四、土默特右旗農村土地經營權抵押貸款中存在的問題及原因分析
    (一)“多戶一權”現(xiàn)象制約土地承包經營權抵押貸款的實施
    (二)土地承包經營權抵押價值無法滿足農戶發(fā)展資金需求
    (三)法律政策問題
    (四)缺乏有效的風險補償機制
五、國內農村土地經營權抵押貸款典型案例及經驗借鑒
    (一)寧夏同心縣“農戶+土地協(xié)會+信用社”模式及其啟示
    (二)山東棗莊市“三位一體”模式及其啟示
    (三)福建明溪縣“信用增級”模式及其啟示
六、提升農地經營權抵押融資效果的對策建議
    (一)規(guī)范“多戶一權”亂象
    (二)合理評估土地承包經營權抵押價值
    (三)完善相關法律法規(guī)
    (四)建立健全風險補償機制
參考文獻
附錄1
致謝
在學期間的研究成果



本文編號：3905692