近年來,為推進農村普惠金融事業(yè)的開展,為加快農村脫貧攻堅步伐,我國對部分農業(yè)基礎條件較好的地區(qū)推出農村“兩權”抵押貸款試點政策�！皟蓹唷钡盅嘿J款是一種以農戶和新型經(jīng)營主體的農村土地承包經(jīng)營權和住房財產權為抵押物向銀行申請抵押貸款,所借款項主要用來彌補借款人生產過程中資金需求不足的一種新型融資渠道。“兩權”抵押貸款試點順應了農業(yè)現(xiàn)代化的現(xiàn)實需求,同時有助于盤活農村土地資產,增加農村土地資源的應用價值,推動農村金融產品和服務方式的更新,有助于實現(xiàn)農民貸款的可獲得性和便利性。從各地“兩權”抵押貸款試點發(fā)展來看主要存在的制約因素包括:缺乏法律制度的支持、確權頒證推進速度較慢、產權價值估算較難、“兩權”流轉速度比較慢、風險保障機制不成熟、銀行機構和農戶的積極性不高等。針對這些制約因素,在未來“兩權”抵押貸款發(fā)展中就要去完善相關的法律法規(guī)、穩(wěn)步推進確權頒證工作、成立專業(yè)的評估機構、完善風險保障制度、激勵與引導銀行機構積極參與、擴大宣傳與普及“兩權”抵押貸款業(yè)務知識等舉措使“兩權”抵押貸款業(yè)務不斷走向成熟。當前,金寨縣處于農村金融綜合改革的發(fā)展階段,而“兩權”抵押貸款試點是農村金融綜合改革的一個組成... 

【文章頁數(shù)】：71 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第一章 緒論
    第一節(jié) 調研背景與意義
        一、調研背景
        二、調研目的與意義
    第二節(jié) 文獻綜述
        一、國外文獻綜述
        二、國內文獻綜述
    第三節(jié) 農村“兩權”抵押貸款相關理論概述
        一、農村土地承包經(jīng)營權抵押貸款內涵
        二、農民住房財產權抵押貸款內涵
        三、農村“兩權”抵押貸款的特征
    第四節(jié) 主要內容
    第五節(jié) 調研創(chuàng)新與不足
        一、創(chuàng)新之處
        二、存在的不足
第二章 金寨農村“兩權”抵押貸款試點發(fā)展基本情況
    第一節(jié) 金寨農村“兩權”抵押貸款試點出臺背景
        一、金寨農村金融發(fā)展滯后
        二、金寨農村“兩權”抵押貸款發(fā)展面臨有利時機
        三、農村產權資本價值空間大
    第二節(jié) 金寨農村“兩權”抵押貸款試點配套措施
        一、推進確權登記頒證進度
        二、打造“一站式”服務平臺
        三、建立農村“兩權”抵押物評估機制
        四、引入農村“兩權”抵押貸款風險擔保機制
        五、建立農村“兩權”抵押物處置機制
        六、加強農村信用體系建設
        七、加大信貸扶持和監(jiān)管支持力度
    第三節(jié) 金寨農村“兩權”抵押貸款的運作機制
        一、各部門職能分工
        二、金寨農村“兩權”抵押貸款運行流程
第三章 調研方案設計
    第一節(jié) 調研前期準備
        一、調研對象的選取
        二、設計調研問卷的目的
        三、調研問卷的設計
    第二節(jié) 調研過程概述
        一、調研時間與地點的選取
        二、調研問卷的發(fā)放
        二、調查問卷回收
    第三節(jié) 調研方法
        一、問卷調查法
        二、實地調研法
        三、文獻分析法
第四章 金寨農村“兩權”抵押貸款試點調研結果分析
    第一節(jié) 農戶問卷調研結果統(tǒng)計分析
        一、農戶的生產生活狀況
        二、農戶對“兩權”抵押貸款的運用狀況分析
        三、農戶對“兩權”抵押貸款試點的態(tài)度
    第二節(jié) 銀行機構問卷調研統(tǒng)計結果分析
        一、銀行機構工作人員基本狀況
        二、銀行機構“兩權”抵押貸款業(yè)務運行狀況分析
    第三節(jié) 金寨農村“兩權”抵押貸款開展效果分析
        一、農村“兩權”抵押貸款增加了農戶的信貸途徑
        二、農村“兩權”抵押貸款提高了農戶信貸可得性
        三、農村“兩權”抵押貸款改善了農戶的經(jīng)營狀況
        四、農村“兩權”抵押貸款有助于“三農”政策目標實現(xiàn)
    第四節(jié) 金寨農村“兩權”抵押貸款發(fā)展存在的主要問題
        一、政策法規(guī)不完善
        二、農村產權評估較難
        三、抵押物處置變現(xiàn)不易
        四、風險補償機制不健全
        五、銀行機構積極性不高
        六、農戶的積極性不高
第五章 完善金寨農村“兩權”抵押貸款試點對策建議
    第一節(jié) 完善農村產權抵押貸款的法律法規(guī)和政府保障機制
        一、完善產權抵押貸款的法律法規(guī)
        二、完善政府保障機制
    第二節(jié) 完善金寨農村“兩權”抵押貸款配套措施
        一、完善農村產權評估體系
        二、暢通抵押物的處置交易渠道
        三、完善風險補償機制
        四、推進農村信用創(chuàng)建工作
    第三節(jié) 加大農村“兩權”抵押貸款宣傳普及力度
        一、加強對銀行機構惠農工作指導
        二、加強對農戶的宣傳普及
第六章 調研總結
    第一節(jié) 對金寨農村“兩權”抵押貸款調研結論
    第二節(jié) 對金寨農村“兩權”抵押貸款發(fā)展展望
參考文獻
在讀期間科研成果
附錄A
附錄B
致謝


【參考文獻】：
期刊論文
[1]農戶對土地經(jīng)營權抵押貸款的滿意度研究——基于崇州試點縣的調查[J]. 林忠琪,張佳,楊丹.  經(jīng)濟師. 2018(03)
[2]農地經(jīng)營權抵押融資功能實現(xiàn)的創(chuàng)新探索——基于棗莊“結對融”模式的思考[J]. 紀秀江.  西南金融. 2018(02)
[3]正確看待農地抵押貸款在盤活農村土地資源中的作用——以安徽省試點工作為例[J]. 耿光穎,賀靜,石峰.  金融發(fā)展評論. 2017(12)
[4]農戶參與兩權抵押貸款意愿的調查分析——基于江西省910戶農村居民家庭樣本[J]. 謝云峰.  金融與經(jīng)濟. 2017(05)
[5]“兩權”抵押貸款:從試點走向推廣[J]. 李丹.  中國金融家. 2017(03)
[6]農戶土地經(jīng)營權抵押貸款意愿分析——以河南省為例[J]. 高有才,郭家睿.  河南社會科學. 2017(03)
[7]安徽省農地抵押貸款問題研究——基于縣域實地調查數(shù)據(jù)的實證分析[J]. 陳燕,謝明柱,吳劍鋒.  南京航空航天大學學報(社會科學版). 2016(04)
[8]農村宅基地使用權抵押貸款:農戶借貸意愿及影響因素[J]. 惠獻波.  南方金融. 2016(11)
[9]安徽省“兩權”抵押貸款試點工作穩(wěn)步推進[J]. 劉興亞.  中國金融家. 2016(06)
[10]農村金融創(chuàng)新中土地經(jīng)營權抵押融資問題研究[J]. 李怡忻,孟繁瑜.  金融理論與實踐. 2016(06)

博士論文
[1]農戶土地使用權抵押意愿與模式優(yōu)化[D]. 李超.中國農業(yè)大學 2014
[2]我國農村土地承包經(jīng)營權流轉法律問題研究[D]. 楊光.吉林大學 2013



本文編號：3703046