隨著現(xiàn)階段我國經(jīng)濟的高速發(fā)展,經(jīng)濟市場不斷健全與完善,這呼喚著我國相對弱后的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟對此作出回應。第十八屆三中全會上討論到有關農(nóng)民土地的相關文件政策,其中《中共中央關于全面深化改革若干重大問題的決定》強調為了推進農(nóng)村的經(jīng)濟建設,提高農(nóng)民的生活水平,將對農(nóng)民的土地占有、使用等權利進行明確的修改,切實為農(nóng)民權益增加了有力的保障。隨后國家又提出了“三權分置”的政策,即農(nóng)村土地分立為“農(nóng)地集體所有權—承包權—經(jīng)營權”的結構體系。這引起了實踐和理論界強烈的反響,尤其在法學界掀起了對土地經(jīng)營權抵押法律制度研究的熱潮。雖然在理論上這一論斷是突破性的變革,將為集體農(nóng)地流轉、抵押提供了兩權分離所不能提供的靈活性,且為法律上表彰各種權利提供了便利。但是由于《物權法》、《土地管理法》等相關法律缺乏對該制度的規(guī)范,以及土地經(jīng)營權抵押市場尚未發(fā)育成熟等問題,這一理論暫時束之高閣,并未在實踐中得到很好的發(fā)展。在全面推進依法治國的語境下,本文通過比對德國、日本和美國等發(fā)達國家的農(nóng)地抵押法律制度,意在凝練出一套完善的法律體系,通過對國外先進制度的借鑒,完成對我國土地經(jīng)營權抵押法律體系的重構,以此向經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)中的農(nóng)... 

【文章來源】：武漢工程大學湖北省

【文章頁數(shù)】：66 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
第1章 緒論
    1.1 研究背景和意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國內外研究綜述
        1.2.1 國內研究綜述
        1.2.2 域外研究綜述
    1.3 研究方法和內容
        1.3.1 研究方法
        1.3.2 研究內容
    1.4 創(chuàng)新點與不足之處
        1.4.1 本文創(chuàng)新點
        1.4.2 不足之處
第2章 “三權分置”及土地經(jīng)營權抵押擔保概述
    2.1“三權分置”的理論架構與實踐推演
        2.1.1 “三權分置”的理論架構
        2.1.2 “三權分置”的實踐推演
    2.2 土地經(jīng)營權抵押擔保的概述
        2.2.1 土地經(jīng)營權的概念與性質
        2.2.2 土地經(jīng)營權抵押擔保的概念與性質
第3章 “三權分置”視閾下土地經(jīng)營權抵押擔保的法律缺憾與制度弊病
    3.1 土地經(jīng)營權抵押擔保的法律缺憾
        3.1.1 相關法律法規(guī)設立的滯后
        3.1.2 執(zhí)法標準模糊
        3.1.3 司法處置難度大
        3.1.4 農(nóng)民法律意識薄弱
    3.2 土地經(jīng)營權抵押擔保的配套制度弊病
        3.2.1 土地經(jīng)營權抵押擔保機制的掣肘
        3.2.2 城鄉(xiāng)的社會保障制度不健全
        3.2.3 信貸風險保障機制的功能缺失
第4章 土地經(jīng)營權抵押擔保的國外制度借鑒
    4.1 對有關國家土地經(jīng)營權抵押擔保制度的考察
        4.1.1 德國農(nóng)地抵押貸款制度考察
        4.1.2 日本農(nóng)地抵押貸款制度考察
        4.1.3 美國農(nóng)地抵押貸款制度考察
    4.2 國際上對土地經(jīng)營權抵押擔保的保護措施
        4.2.1 完善的法律制度是前提
        4.2.2 完備的土地金融組織體系是基礎
        4.2.3 政府的介入與扶持是重要保障
第5章“三權分置”視閾下土地經(jīng)營權抵押擔保的法律修繕與制度革新
    5.1 土地經(jīng)營權抵押擔保的法律修繕
        5.1.1 提高現(xiàn)行法律的立法水平
        5.1.2 明確執(zhí)法標準，營造良好的執(zhí)法環(huán)境
        5.1.3 完善司法救濟渠道
        5.1.4 堅持法治原則，加強守法意識
    5.2 土地經(jīng)營權抵押擔保的配套制度革新
        5.2.1 完善土地經(jīng)營權抵押擔保機制
        5.2.2 建立覆蓋城鄉(xiāng)的社會保障制度
        5.2.3 構建多層次信用擔保體系
結語
參考文獻
攻讀碩士學位期間發(fā)表的學術論文及獲獎情
致謝


【參考文獻】：
期刊論文
[1]農(nóng)村土地“三權分置”:權利內容與風險防范[J]. 潘俊.  中州學刊. 2014(11)
[2]新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營體系下農(nóng)地產(chǎn)權結構的法律邏輯[J]. 高圣平.  法學研究. 2014(04)
[3]論土地承包經(jīng)營權抵押的制度構建[J]. 房紹坤.  法學家. 2014(02)
[4]農(nóng)村產(chǎn)權抵押瓶頸及解決路徑研究[J]. 李玉輝,胡榮興.  西南金融. 2013(09)
[5]農(nóng)村產(chǎn)權資產(chǎn)融資擔保方式研究[J]. 孟光輝.  農(nóng)業(yè)經(jīng)濟問題. 2013(08)
[6]農(nóng)村新型股份合作社改革的總體框架:一個直轄市例證[J]. 田代貴,陳悅.  改革. 2012(07)
[7]農(nóng)村土地承包經(jīng)營權抵押關系主體及其權利義務的立法構思[J]. 韋福.  廣西社會科學. 2012(06)
[8]土地承包經(jīng)營權抵押的制度“瓶頸”與制度創(chuàng)新[J]. 唐薇,吳越.  河北法學. 2012(02)
[9]農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉:實踐、政策與法律三維視角研究[J]. 袁鋮.  宏觀經(jīng)濟研究. 2011(12)
[10]關于“四荒”土地承包經(jīng)營權流轉問題的探討[J]. 李延榮,李艷科.  法學雜志. 2011(05)



本文編號：3640173