在我國(guó),近幾年來(lái)政府執(zhí)行緊縮性貨幣政策,導(dǎo)致很多商業(yè)地產(chǎn)的授信額度日趨緊張,同時(shí)利率市場(chǎng)化的推進(jìn),使得商業(yè)地產(chǎn)的總資產(chǎn)及負(fù)債都受到很大壓力。為應(yīng)對(duì)目前金融形勢(shì),商業(yè)地產(chǎn)都在謀求轉(zhuǎn)型,尋找挖掘新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。同時(shí),在以商業(yè)地產(chǎn)為核心的商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)鏈上,存在數(shù)量龐大、種類繁多的有融資需求的中小企業(yè),而這些中小企業(yè)面臨著融資渠道單一、融資成本高的現(xiàn)實(shí)難題,對(duì)商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)鏈的發(fā)展造成了不良影響。在此背景下,研究發(fā)現(xiàn)以商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)為核心的供應(yīng)鏈金融具有很大的現(xiàn)實(shí)意義和發(fā)展空間,供應(yīng)鏈金融作為一種新型的融資模式,在促進(jìn)產(chǎn)業(yè)和資本的融合方面有重大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。以此為背景,本文旨在利用互聯(lián)網(wǎng)金融的視角以及供應(yīng)鏈金融的方法,尋找研究對(duì)象即商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。與此同時(shí),針對(duì)與商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)存在共生關(guān)系的入駐商家融資難這一經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象,提出細(xì)分領(lǐng)域當(dāng)中的創(chuàng)新性解決方案。首先,本文論述了互聯(lián)網(wǎng)金融和供應(yīng)鏈金融的定義、研究現(xiàn)狀、發(fā)展情況。然后通過(guò)DEA包絡(luò)分析方法,采用數(shù)理邏輯的形式來(lái)有效的定量檢驗(yàn)房地產(chǎn)企業(yè)目前多數(shù)存在的轉(zhuǎn)型問(wèn)題。幫助分析原有業(yè)務(wù)存在的投入產(chǎn)出不匹配的發(fā)展難題以及地產(chǎn)企業(yè)的資本投入和效率不平... 

【文章來(lái)源】：閩江學(xué)院福建省

【文章頁(yè)數(shù)】：58 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

017年網(wǎng)貸行業(yè)發(fā)展圖

圖 2-3 供應(yīng)鏈金融模式圖 模式共性與特性）模式特性圖 2-1 所示，以上三種模式的特性的差異在于企業(yè)都處于供應(yīng)鏈之中，產(chǎn)環(huán)節(jié)的發(fā)生先后不同�？梢詫⒁陨先N模式認(rèn)定為一種生產(chǎn)與資金流系。還原到企業(yè)一般性生產(chǎn)時(shí)序之中，資金流需求分別出現(xiàn)在三個(gè)不同圖 2-4。接受結(jié)束存貨應(yīng)付 應(yīng)收

圖 2-3 供應(yīng)鏈金融模式圖2.1.3 模式共性與特性1）模式特性如圖 2-1 所示，以上三種模式的特性的差異在于企業(yè)都處于供應(yīng)鏈之中，資金流針對(duì)生產(chǎn)環(huán)節(jié)的發(fā)生先后不同。可以將以上三種模式認(rèn)定為一種生產(chǎn)與資金流的時(shí)間順序關(guān)系。還原到企業(yè)一般性生產(chǎn)時(shí)序之中，資金流需求分別出現(xiàn)在三個(gè)不同生產(chǎn)環(huán)節(jié)，見(jiàn)圖 2-4。倉(cāng)單質(zhì)押非標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單預(yù)付賬款類電子保兌倉(cāng)采購(gòu)融資

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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碩士論文
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本文編號(hào)：3594413