隨著社會的進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,我國主要城市的開發(fā)建設(shè)活動(dòng)正逐步放緩,精細(xì)化管控已成為時(shí)代發(fā)展的必然趨勢,且近年來出現(xiàn)的總師制度以及預(yù)建管機(jī)制等創(chuàng)新性管控制度提供了良好的制度背景,推行精細(xì)化管控既是時(shí)代的客觀需求,也具備了實(shí)施的可行性。商務(wù)街區(qū)作為城市最具代表性的區(qū)域之一,亟需管控策略的創(chuàng)新。在此背景下,本文提出針對城市商務(wù)街區(qū)構(gòu)建科學(xué)合理的精細(xì)化管控策略體系,并將其作為核心研究目標(biāo)。第一章從城市精細(xì)化管控的背景研究出發(fā),初步界定了核心研究對象的概念定義,再通過對研究內(nèi)容的梳理點(diǎn)明了本文的研究目標(biāo)與意義,并闡述了主要的研究方法與技術(shù)路線。第二章在確立了研究目標(biāo)的基礎(chǔ)上,對國內(nèi)外城市設(shè)計(jì)及其管控相關(guān)的理論研究進(jìn)行梳理和整合,再對幾個(gè)典型的國外發(fā)達(dá)國家的城市管控實(shí)踐進(jìn)行橫向?qū)Ρ确治?并結(jié)合我國的實(shí)際國情做出適應(yīng)性經(jīng)驗(yàn)總結(jié),為下文的城市商務(wù)街區(qū)精細(xì)化管控體系構(gòu)建奠定了理論與實(shí)踐研究基礎(chǔ)。第三章到第五章是核心章節(jié)部分,分別針對城市商務(wù)街區(qū)的開發(fā)強(qiáng)度與功能要素、建筑形態(tài)要素和空間環(huán)境要素這三大類管控要素展開精細(xì)化管控研究。三個(gè)章節(jié)采用同一套研究方法,即從管控要素的概念定義與分類細(xì)化出發(fā),再結(jié)合具體的... 

【文章來源】：華南理工大學(xué)廣東省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：157 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

總師制度管控示意圖[3]

第一章緒論3引導(dǎo)之下，仍需統(tǒng)籌中微觀層面的設(shè)計(jì)方向并直接指導(dǎo)下層次落實(shí)實(shí)施。在此背景下，預(yù)建管制度應(yīng)運(yùn)而生。預(yù)建管機(jī)制全流程管控（圖1-2）可分為建筑管控提前介入階段和建設(shè)工程審批流程階段兩個(gè)主要階段。建筑管控提前介入階段即在控規(guī)階段提出管控要求及設(shè)計(jì)條件，形成法定文件，納入土地出讓合同中；而建設(shè)項(xiàng)目審批流程階段主要為落實(shí)控規(guī)圖則的規(guī)劃指標(biāo)和要求外，還要對涉及建筑風(fēng)貌的其他要素進(jìn)行審查監(jiān)督，確保建設(shè)項(xiàng)目落地的效果。圖1-2預(yù)建管機(jī)制全流程管控示意圖（來源：廣州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計(jì)研究院）預(yù)建管機(jī)制是廣州市提出的創(chuàng)新性城市規(guī)劃管控理念，是為加強(qiáng)城市風(fēng)貌管理，提高人居環(huán)境的創(chuàng)新型建筑管控機(jī)制，主要目標(biāo)是將建筑管控工作前置，在地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃或城市設(shè)計(jì)等規(guī)劃階段，結(jié)合城市風(fēng)貌提出相應(yīng)的建筑指標(biāo)要求，并落實(shí)在土地出讓的條件中，確保有效控制城市建筑的風(fēng)貌，同時(shí)實(shí)現(xiàn)審批流程的改革。預(yù)建管制度將微觀層面的管控要素進(jìn)行精細(xì)化整合，并前置到項(xiàng)目審批之前，有效保障了城市設(shè)計(jì)方案構(gòu)思的精準(zhǔn)落實(shí)。1.2研究對象與概念界定1.2.1城市商務(wù)街區(qū)

本文技術(shù)路線

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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博士論文
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[2]綠化體系對濕熱地區(qū)建筑組團(tuán)室外熱環(huán)境影響研究[D]. 陳卓倫.華南理工大學(xué) 2010
[3]增進(jìn)建設(shè)環(huán)境公共價(jià)值的城市設(shè)計(jì)實(shí)效研究[D]. 金勇.同濟(jì)大學(xué) 2006
[4]美國現(xiàn)代城市設(shè)計(jì)運(yùn)作研究[D]. 高源.東南大學(xué) 2005

碩士論文
[1]重點(diǎn)地區(qū)城市總設(shè)計(jì)師制度初探[D]. 程哲.華南理工大學(xué) 2018
[2]當(dāng)代建筑形態(tài)特征的地域性表達(dá)研究[D]. 陸禹杭.大連理工大學(xué) 2015
[3]城市街區(qū)混合功能開發(fā)規(guī)劃研究[D]. 翟強(qiáng).華中科技大學(xué) 2010
[4]城市設(shè)計(jì)控制實(shí)踐研究[D]. 吳亮.天津大學(xué) 2009
[5]灰空間在現(xiàn)代公共建筑中的應(yīng)用研究[D]. 肖志高.湖南師范大學(xué) 2009



本文編號：3591850