我國正在經(jīng)歷由傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)向規(guī)�；r(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的階段,為了解決農(nóng)戶的融資難問題,政府從國家層面提出農(nóng)地金融改革,在全國范圍試點推廣農(nóng)村承包土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款,解決了農(nóng)戶無有效抵押物的困境,創(chuàng)新了農(nóng)戶的融資途徑,在推進(jìn)農(nóng)村金融業(yè)發(fā)展的同時,也促進(jìn)了我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展。目前,我國農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押融資的發(fā)展仍然處于試點時期,一些制約因素的存在導(dǎo)致該項融資模式不能在全國范圍內(nèi)推行。但農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押自身盤活、釋放農(nóng)地融資的功能顯著,且政府在不斷出臺政策完善農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款。本文以陜西省農(nóng)戶土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款試點地區(qū)眉縣為例,通過對當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押融資條件的調(diào)研,以政策條件、借款人的資質(zhì)條件、金融機構(gòu)的抵押融資條件三個方面為主,分析研究了調(diào)研地區(qū)農(nóng)村土抵押融資條件的現(xiàn)狀及存在的問題,同時利用Logistic模型分析了三類條件對農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押融資的條件是否成熟的影響,通過模型回歸分析,研究發(fā)現(xiàn)政策條件中的法律法規(guī)健全的條件對農(nóng)戶參與土地經(jīng)營權(quán)抵押融資的條件成熟有顯著影響,借款人的資質(zhì)條件中的農(nóng)戶是否有土地經(jīng)營權(quán)證、農(nóng)戶家庭資產(chǎn)值和農(nóng)戶的土地經(jīng)營規(guī)模對農(nóng)戶參與土地經(jīng)營權(quán)抵押融資的條件... 

【文章來源】：西北農(nóng)林科技大學(xué)陜西省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：54 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第一章 導(dǎo)論
    1.1 研究背景
    1.2 研究意義
        1.2.1 研究的理論意義
        1.2.2 研究的現(xiàn)實意義
    1.3 國內(nèi)外研究動態(tài)
        1.3.1 國外研究動態(tài)
        1.3.2 國內(nèi)研究動態(tài)
        1.3.3 國內(nèi)外研究動態(tài)評析
    1.4 研究思路和方法
        1.4.1 研究思路
        1.4.2 研究方法
    1.5 論文創(chuàng)新之處
第二章 相關(guān)理論基礎(chǔ)
    2.1 農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)相關(guān)概念
        2.1.1 農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)
        2.1.2 農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押融資
    2.2 農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押融資政策
    2.3 農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押融資條件
        2.3.1 政策條件
        2.3.2 借款人的資質(zhì)條件
        2.3.3 金融機構(gòu)的抵押融資條件
第三章 農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押融資條件現(xiàn)狀及存在問題
    3.1 政策條件現(xiàn)狀分析
        3.1.1 農(nóng)地確權(quán)工作進(jìn)展順利
        3.1.2 出臺農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押融資試行辦法
    3.2 借款人資質(zhì)條件現(xiàn)狀分析
        3.2.1 農(nóng)戶信用狀況良好
        3.2.2 持土地經(jīng)營權(quán)證農(nóng)戶比例過半
        3.2.3 農(nóng)戶以中小規(guī)模經(jīng)營為主
        3.2.4 農(nóng)戶農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力良好
        3.2.5 農(nóng)戶從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營存在資金缺口
    3.3 金融機構(gòu)的抵押融資條件現(xiàn)狀分析
        3.3.1 農(nóng)戶融資用途多為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性用途
        3.3.2 農(nóng)戶期望通過產(chǎn)權(quán)評估機構(gòu)評估土地價值
        3.3.3 農(nóng)地流轉(zhuǎn)市場活躍
    3.4 農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押融資條件存在問題
        3.4.1 農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押融資制度不完善
        3.4.2 農(nóng)地評估制度不健全
        3.4.3 農(nóng)地經(jīng)營規(guī)模與金融機構(gòu)的抵押融資條件存在差距
        3.4.4 農(nóng)戶信用制度建設(shè)不完善
第四章 農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押融的農(nóng)戶認(rèn)知特征分析
    4.1 數(shù)據(jù)來源與問卷說明
    4.2 數(shù)據(jù)描述性統(tǒng)計分析
        4.2.1 被調(diào)查農(nóng)戶個人狀況分析
        4.2.2 被調(diào)查農(nóng)戶家庭狀況分析
    4.3 農(nóng)戶認(rèn)知特征分析
        4.3.1 農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押融資條件相對不成熟
        4.3.2 農(nóng)戶普遍存在資金不足現(xiàn)象
        4.3.3 農(nóng)戶對農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押融資的接受程度高、抵押意愿較強
        4.3.4 農(nóng)戶預(yù)期的融資比例較大
        4.3.5 農(nóng)戶預(yù)期的融資期限以中長期為主
        4.3.6 農(nóng)戶預(yù)期的融資可獲得性高
第五章 農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押融資條件實證分析
    5.1 指標(biāo)體系構(gòu)建
    5.2 變量解釋及研究假設(shè)
        5.2.1 變量解釋
        5.2.2 研究假設(shè)
    5.3 模型建立和結(jié)果分析
        5.3.1 模型建立
        5.3.2 結(jié)果分析
第六章 研究結(jié)論和政策建議
    6.1 研究結(jié)論
        6.1.1 土地確權(quán)是保障農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押融資的基礎(chǔ)條件
        6.1.2 政策條件對農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押融資條件成熟有顯著促進(jìn)作用
        6.1.3 活躍的農(nóng)地流轉(zhuǎn)市場是保障抵押權(quán)實現(xiàn)的基礎(chǔ)
        6.1.4 農(nóng)戶的融資需求旺盛，抵押意愿強
        6.1.5 農(nóng)戶土地經(jīng)營規(guī)模與金融機構(gòu)的抵押融資條件存在差異
        6.1.6 失地風(fēng)險是農(nóng)戶不愿參與農(nóng)村土地抵押融資的主要原因
    6.2 政策建議
        6.2.1 加快農(nóng)村土地確權(quán)以及登記制度
        6.2.2 完善農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押融資管理體系
        6.2.3 合理設(shè)置農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押比例
        6.2.4 建立有效金融環(huán)境，防范金融機構(gòu)貸款風(fēng)險
        6.2.5 加快農(nóng)戶信用建設(shè)
        6.2.6 完善農(nóng)村社會保障體系
參考文獻(xiàn)
附錄
致謝
作者簡介



本文編號：3515306